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在龍騰虎躍的武漢工業板塊陣容里，一向低調的中心城區并不刻意顯山露水，但今年以來，洪山區蓬勃發展的都市工業引人矚目——

央企中國電建擲資50億元，在洪山設立中電建裝備集團有限公司，建設總部辦公、研發中心，以及新能源產業基地、高端智能裝備制造基地及科研創新平臺。

央企三峽集團在洪山布局長江三峽數字芯片研發中心產業園，開展基于國產化核心芯片和操作系統的清潔能源電站安全、可控、管控一體化系統的研發。

央企中國寶武集團落子洪山楊春湖高鐵商務區，建設武鋼云谷·606，挖掘老舊廠房的文化內涵與再生價值，打造工業文化轉型標桿。

制造回歸，力避空心化

一個個樓盤如雨后春筍，房地產業蓬勃發展，曾讓洪山區的日子過得相當殷實。

“房住不炒”，隨著房地產市場回歸理性，武漢中心城區如何力避產業空心化，實現“既繁榮又有實力”?作為武漢面積最大的中心城區，洪山大踏步從城市邊緣走向繁華城市中心后，城區土地資源已然十分有限，從哪里打開新的發展空間?

一年前，洪山區經濟工作會上首次釋放產業迭代升級的強烈信號。洪山區委書記林文書說，要在求變中實現高質量發展。

由南向北進入武漢主城區，一座山水連通、綠帶環繞、產城融合的“未來之城”躍然眼前。在“大學之城”的窗口地帶，青菱生態科技新城成為洪山都市工業主陣地。

“在青菱板塊，規劃有約1萬畝的工業用地。”3月15日，指著青菱生態科技新城規劃沙盤，青菱街道黨工委書記陳磊盤算家底：這幾年聚焦都市工業，已使用工業用地1620畝，仍有約8000畝的工業用地待開發。

在難得的工業留白地上，洪山畫出一張全新的產業地圖——以張家灣、青菱板塊為主體，依托湖北電力、馬應龍藥業、利德測控、智聯網等龍頭企業，強力推動新材料、氫能、大健康、人工智能、數字經濟等產業發展，強化高端引領，著力構建具有核心技術優勢、完整創新鏈條、強大輻射效應的戰略性新興產業集群。

武漢南大門，智造新走廊

櫻花盛開時節，驅車駛過洪山江灘武漢最長櫻花大道，開通才一年的青菱大道，路面平整寬敞。

“這是青菱生態科技新城的都市工業發展主軸，沿線8公里駐扎約200家企業，其中包括3個工業園，近20家高新技術企業。”望著窗外不時掠過的廠房，青菱都市工業園管委會招商科科長盧萬晶如數家珍。

塔吊林立，機器轟鳴，青菱大道西灣路武大科技園里，14萬平方米的一期工程已封頂。武大科技園招商負責人羅倩介紹，項目分三期開發，預計總投資14億元，在5年內建成，擬引進北斗應用產業、新能源產業、高端智能制造、環保產業、新材料、互聯網及電子信息產業、現代服務業及相關上下游產業鏈。

毗鄰武大科技園的，是中國民企500強江蘇吳中集團投資15億元打造的第一工園·武漢智聯創星中心。作為武漢疫后重振首宗掛牌出讓的1號工業用地，第一工園是武漢首個“承諾即可開工”的試點項目。

“從拿地到開工僅用兩個月，3個工作日便拿到《施工許可證》等4本證件，順利開工。”第一工園招商負責人莫廣宇說，作為吳中集團落子武漢的首個大型科技產業園項目，政府的親商靠前服務助力，刷新開發建設速度，一期15棟廠房4月就可交付使用，目前已引進蘇州統益智能裝備等6家企業入駐。

聯東集團是中國最早做產業園區的企業之一，2019年聯東U谷·洪山生態科技產業園落戶青菱，去年5月一期項目投用。聯東U谷招商負責人余金說：“聚焦生產制造、中試成果轉化、生產企業總部等，目前園區已協議招商企業55家，38家企業陸續入駐，其中高新技術企業有15家，上市公司1家。”

高新企業步入“千家時代”

拿下長飛公司智能工廠改造訂單、改造中國地質大學一條智能制造生產線……進入3月，武漢筑夢科技有限公司董事長鐘明忙得不可開交。

筑夢科技專注于機器視覺、人工智能、智能制造等方向的系統和裝備研發，入選國家級高新技術企業、武漢市“瞪羚企業”。去年底，該公司將生產基地搬到聯東U谷·洪山生態科技產業園。

瞄準武漢“5G+工業互聯網”新風口，筑夢科技成為長飛、華工激光、帝爾激光、銳科激光、富士康等企業的供應商，發展邁入快車道。2020年，筑夢科技營收突破2000萬元，2021年邁過4000萬元。“今年1-2月，盡管有疫情影響，營收也逼近1000萬元，估計全年可突破6000萬元，沖刺8000萬元目標。”鐘明說。

洪山區坐擁武漢市一半的高校和大學生，是當之無愧的“大學之城”。

如何將科教優勢轉化為發展優勢，是擺在洪山、武漢乃至湖北面前的一道必答題。洪山區區長嚴中興說，從創新驅動與研發驅動出發，帶動產業聚集發展，是洪山促進都市工業發展、形成良性互動的關鍵一招。

全力推進大學之城建設“十五大工程”，青菱武大科技園、武漢理工大學孵化樓等32個重點合作項目順利推進;湖北洪山實驗室、全省首個“5G+工業互聯網”融合應用先導區落戶;湖北技術交易大市場投入使用，打造134家科創平臺……

2021年，洪山區高新技術企業總量達到869家，位居中心城區第一。今年，有望步入“千家時代”。